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論建筑工程造價超預算原因與控制策略

作者:2017-06-20 17:30文章來源:未知
  1 引言
  如今,人們越來越關心建筑工程項目建設過程中的預算環節,并對其超預算現象越來越重視.在建筑工程項目建設時,其投資主要是以建筑工程預算造價為重要依據,建筑工程的預算造價主要是針對整個工程施工環節的成本進行準確的評估,將工程量轉化成比較好理解的貨幣量,對建筑工程的造價進行直白的解說,讓人們更容易明白工程的規模.基于此,為了能夠提升施工企業的施工水平和經濟效益,推動企業長遠的發展,就需要做好建筑工程預算的控制工作.
  2 建筑工程造價預算控制的必要性
  在實際工程項目建設中,建筑企業應對每個環節的造價預算予以嚴格控制.工程造價預算不僅能夠保證企業投資建設的基礎成本,還能夠提高施工投資金額的準確性,降低資金流轉誤差,使企業效益得到更好的保障.工程造價預算管理隸屬于工程建筑管理體系,對工程造價預算進行控制的必要性主要體現在以下幾個方面:
  首先,工程造價是每個建筑工程必不可少的關鍵環節.造價的可控性及預算性在保障工程項目順利施工的同時,還能夠有效降低因造價控制不合理而引起的建筑質量不合格、設計方案不符合規范、建筑二次返工等問題的出現.通過對工程造價預算進行有效的管理,能夠在一定程度上提高整個工程的施工速度,縮短工期、提高企業效益.其次,工程承包企業對工程造價有著直接的影響,其資金流轉以及工程竣工后的收益數額及資金項目都與工程造價預算有關,工程造價預算控制不僅能夠將工程可使用的資金安置在一個合理的預算范圍內,還能夠降低企業資金投入,增加企業經濟效益.最后,工程造價預算控制還能夠有效地限定建設項目的施工方向,避免施工項目建設的盲目性及資金周轉過程中的流失與浪費.
  3 建筑工程造價超預算的各方面原因
  3.1 建筑工程造價預算的管理人員欠缺專業的職業技能和應有的素養
  在建筑工程造價預算的管理過程中,主要是實施者是人,而實際上卻有一些管理人員欠缺專業的職業技能和應有的素養等現象,這樣的話會直接影響預算方案的實際設定,對方案的執行造成不良影響,這也是導致預算環節出現超支現象的關鍵因素.
  3.2 造價預算編制不合理
  在現代社會化步伐不斷前進的過程中,企業建筑承包商為了滿足人們的日常生活需求,建筑工程也趨于擴大化的狀態.而實際上,建筑工程的價格預算存在著很大的不確定性因素,這也是引起建筑工程造價出現超預算的重要原因,而造價預算如果在編制環節沒有進行把控的話,就會出現不合理的情況,因此說這是造成整個建筑工程造價超預算的主要因素.由于建筑物的建設規模,參與人員以及整個建筑系統層次都較為復雜多變,因此,參與工程造價預算的管理人員往往存在著工作態度懈怠、專業技術及自身素質偏低、自我認同感比較差、缺少建筑工程造價預算基礎的知識等情況,這是引起建筑工程造價超預算的關鍵因素.
  3.3 沒有全面地考慮影響建筑工程項目造價控制的相關因素
  影響預算的主要因素是建筑工程施工的環境、市場和建設方的需求等.因此,我們在對建筑工程項目造價預算進行編制的時候,需要全面的考慮那些影響建筑工程項目造價預算精準性的相關因素,并遵循建筑工程項目施工的實際情況進行項目的編制.
  3.4 市場環境會影響建筑工程造價出現超預算的現象
  在建筑工程的施工期間,建筑施工材料和建筑施工設備這兩大部分用到的比較多,但是在市場上建筑施工材料和建筑施工設備的價格卻不是固定的,這兩大部分的價格會隨著市場經濟的變化而改變.在建筑工程中,造價預算方案給出具體的定量清單,但是在建筑工程施工的期間,建筑材料市場、施工設備市場的價格可能會出現不斷上漲的趨勢,那么在這樣的情況下預算就會出現超標.因此,我們要時刻掌握材料市場和施工設備市場的動態價格和相關信息,利用科學的信息處理技術對材料市場、施工設備市場的價格和走向有深入的分析和判斷,盡可能將造價預算方案中材料市場和施工設備市場的風險控制在合理的范圍之內.但實際上,很多建筑企業在建筑施工的期間并沒有將這個問題重視起來.
  4 針對建筑工程造價超預算問題所采取的控制措施
  4.1 落實預算編制的各方面工作
  為了滿足生產建設需要,落實預算編制工作除了需要保證施工人員能夠對圖紙有一個全面的概念以外,提高預算編制工作人員的綜合素質和落實預算編制工作也是非常有必要的.通過自身經驗的總結,依照市場的發展需求和發展方向,從實際出發,貫徹落實預算編制工作.加強團隊效應和管理效益.以用戶所需為背景,通過對預算資金的監控實現建筑工程的經濟化.
  4.2 對材料和設備市場信息進行全面的分析預測
  由于建筑工程項目施工規模較大,時間較長,設備材料種類繁多,而市場經濟變化發展的速度較快,常常導致設備材料的價格浮動很大.所以,在種種原因的共同作用下建筑工程造價預算控制工作很難順利進行.這就需要建筑單位深入了解市場的內部,對材料和設備的價格進行實時監控,相關的工作人員要高度重視搜集材料和設備市場信息的工作,提升對市場預測的能力,對相關的信息要進行全面的收集并整理后進一步分析其發展規律,這樣的情況下就能在預算方案編制與方案執行環節充分利用和體現這些信息的價值.這樣的話就避免了因價格的變化而產生預算超支或者不準確的情況. 而且還需要保留預算編制方案的彈性空間,這樣可以提升預算方案的精準度,能夠達到建筑工程造價避免超預算的目的.
  4.3 全面提升工程造價預算編制人員的專業技術水平和整體職業素質
  在建筑工程造價預算編制的過程中,編制人員的專業技術水平和職業素質至關重要.因此,需要編制預算的人員全面掌握造價相關的專業知識,并且全面了解和運用關于造價的一些列法律和法規,對編制的整個流程要非常的熟悉,以保證在編制的過程中根據施工需求的變化隨機應變,及時做相應的調整.既然預算編制人員非常關鍵,那么施工企業就要針對造價預算編制人員投入較大的精力,對其技能加大力度的進行培養,比如定期進行培訓,繼續接受相關的教育,并且對其專業技能進行指導,對其職業素質進行引導,對市場有極強的洞察力,讓他們能夠更加深入的學習和發展.將專業技術水平與薪酬進行掛鉤,通過各種積極的促進措施建立一支專業過硬、技術過人、高素質水平的預算編制管理隊伍,這樣才能真正保障造價預算編制的成果的可靠和準確.
  4.4 對建筑工程施工中的設計變更、現場簽證等環節進行嚴格的控制
  在建筑工程施工的過程當中,如果出現設計變更的情況,那么就會拖延施工的工期,當工期拖延時就容易使造價超出規定的預算,那么對于整個建筑工程來說就降低了經濟效益,是企業的一大損失.為了減少設計發生變更的情況,我們應該在建筑工程設計的過程中隨時與設計人員進行設計方面的溝通,當發現設計方案中有不合理、不規范的地方,就要及時進行審查和深入的溝通,以確保建筑工程設計方案的規范性和合理性.
  4.5 對建筑工程的施工圖紙要充分理解和了解
  要對建筑工程造價預算進行編制的話,就要有完善和準確的建筑工程施工圖紙為基礎資料,這樣才能保證建筑工程造價預算各方面金額的準確性和可靠性.那么預算編制人員就需要對施工圖紙進行全面、深入的了解和分析,如發現施工圖紙中有問題或者存在較大疑點,那么就要及時和設計人員進行溝通和調整,以確保建筑工程造價預算編制的合理、準確和可靠.
  4.6 監督預算編制的整個過程
  為了避免預算的編制過程中出現錯誤,或者出現違規的行為,企業必須對預算情況進行監督和管理,牢牢掌握實際預算的情況,企業領導要做到心中有數.在對建筑工程項目進行超預算管理中,針對預算編制的管理至關重要,其主要是要在預算編制前做好相關的管理,它是編制工作順利進行的基礎保障.在預算編制的整個過程中,監督管理人員需要全面的配合并行使監督職能,對不配合的部門或者人員進行思想教育和動員的工作,積極提供預算編制的相關資料且保證所用資料、數據的可靠性和正確性.在管理的過程中要處處維護企業的利益,遵照國家的法律和法規.
  4.7 加強項目施工過程中預算的控制
  在施工階段,因施工組織的不合理、施工水平的不過關、合同單位發生臨時變更等原因都會引起工程造價發生超預算的現象.基于此,我們必須將管理重點放在如何提升建筑施工階段工程造價的管理環節. 在項目施工的過程中,要嚴格按照工程造價預算編制相關的文件,并在此基礎上對成本管理工作的各方面進行規范化要求,管理人員要在各個方面進行監督管理,確保工程所涉及到的費用都嚴格控制在預算內,避免超預算現象.
  5 結束語
  伴隨著近年來建筑行業的蓬勃發展,企業越來越重視建筑工程造價超預算這個重要的問題,并積極的采用有效措施進行控制和管理.在本文中,作者主要從三個方面著手對此進行了分析.第一個方面對建筑工程造價超預算控制和管理工作的價值進行了深入的分析;第二個方面主要是探討了造成建筑工程造價超出預算的各方面原因;第三個方面主要是針對建筑工程造價超預算提出的一些控制策略.筆者通過文章分析充分體現了造價超預算控制的現實意義,這不僅對建筑行業的持續發展有重要影響,同時對建設環保節能型社會有促進作用,我們一定要不斷努力,以合理、準確、可靠的造價預算為建筑工程建設服務.

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